Riepilogo carrello
Il tuo carrello è vuoto
Prodotti nel carrello: 0
Totale prodotti: € 0,00
Legge di Bilancio 2025: cosa cambia per il tuo immobile?
La Legge di Bilancio 2025, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.305 del 31-12-2024 e in vigore dal 1° gennaio 2025, introduce importanti novità in materia di detrazioni fiscali per interventi edilizi.
In particolare, sono state ridotte le aliquote per il Bonus Casa (recupero del patrimonio edilizio) e l'Ecobonus (riqualificazione energetica degli edifici).
Le novità principali:
Le detrazioni fiscali per interventi edilizi sono state ridotte, variano in base all'anno in cui vengono sostenute le spese e alla tipologia di immobile oggetto dell'intervento (abitazione principale o altra abitazione).
Bonus Casa:
STOP AL BONUS PER LE CALDAIE A GAS METANO.
Una delle novità più importanti della Legge di Bilancio 2025 è l'esclusione dagli incentivi fiscali, a partire dal 1° gennaio 2025, degli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a combustibili fossili.
Attenzione all'abitazione principale
Per "abitazione principale" si intende l'immobile in cui la persona fisica ha la dimora abituale, che coincide generalmente con l'immobile in cui il contribuente ha la residenza.
Soglie di reddito
Per i redditi complessivi superiori a 75.000 €, la Legge di Bilancio 2025 ha fissato nuovi limiti alle detrazioni fiscali. Si consiglia di rivolgersi al proprio fiscalista per maggiori informazioni.
Conclusioni
La Legge di Bilancio 2025 introduce importanti cambiamenti nel settore delle detrazioni fiscali per interventi edilizi. È importante essere informati sulle novità per poter usufruire al meglio delle agevolazioni disponibili.
La Legge di Bilancio 2025, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.305 del 31-12-2024 e in vigore dal 1° gennaio 2025, introduce importanti novità in materia di detrazioni fiscali per interventi edilizi.
In particolare, sono state ridotte le aliquote per il Bonus Casa (recupero del patrimonio edilizio) e l'Ecobonus (riqualificazione energetica degli edifici).
Le novità principali:
Le detrazioni fiscali per interventi edilizi sono state ridotte, variano in base all'anno in cui vengono sostenute le spese e alla tipologia di immobile oggetto dell'intervento (abitazione principale o altra abitazione).
Bonus Casa:
- Per le spese sostenute nel 2025, l'aliquota è del 50% per l'abitazione principale e del 36% per le altre abitazioni.
- Per le spese sostenute nel 2026 e 2027, l'aliquota è del 36% per l'abitazione principale e del 30% per le altre abitazioni.
- Per le spese sostenute nel 2025, l'aliquota è del 50% per l'abitazione principale e del 36% per le altre abitazioni.
- Per le spese sostenute nel 2026 e 2027, l'aliquota è del 36% per l'abitazione principale e del 30% per le altre abitazioni.
Bonus Casa:
Riferimento legislativo: art. 16 bis DPR 22 dicembre 1986, n. 917
Beneficiari: soggetti IRPEF
|
Tipologia Immobile |
Importo massimo (2) |
Aliquota 2025 |
Aliquota 2026 |
Aliquota 2027 |
|
Abitazione Principale (1) |
€ 96.000 |
50% |
36% |
36% |
|
Altra abitazione |
€ 96.000 |
36% |
30% |
30% |
Ecobonus
Riferimento legislativo: art. 1, Legge 27 dicembre 2006, n. 296
Beneficiari: soggetti IRES ed IRPEF
|
Tipologia Immobile |
Detrazione massima (3) |
Aliquota 2025 |
Aliquota 2026 |
Aliquota 2027 |
|
Abitazione Principale (1) |
€ 30.000 u.i. |
50% |
36% |
36% |
|
Altra abitazione |
€ 30.000 u.i. |
36% |
30% |
30% |
STOP AL BONUS PER LE CALDAIE A GAS METANO.
Una delle novità più importanti della Legge di Bilancio 2025 è l'esclusione dagli incentivi fiscali, a partire dal 1° gennaio 2025, degli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie a combustibili fossili.
Tipologia intervento
|
Tipologia apparecchio |
Tipologia intervento |
Bonus casa |
Ecobonus |
|
Caldaia unica alimentata a combustibile fossile |
Sostituzione (4) |
NO |
NO |
|
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
|
Pompa di calore |
Sostituzione |
SI |
SI (5) |
|
Nuova installazione |
SI (6) |
NO (5) |
|
|
Sistemi ibridi |
Sostituzione |
SI |
SI |
|
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
|
Scaldacqua pompa di calore |
Sostituzione (7) |
SI |
SI |
|
Nuova installazione |
NO |
NO |
|
|
Collettori solari |
Sostituzione |
SI |
SI |
|
Nuova installazione |
SI |
SI |
Attenzione all'abitazione principale
Per "abitazione principale" si intende l'immobile in cui la persona fisica ha la dimora abituale, che coincide generalmente con l'immobile in cui il contribuente ha la residenza.
Soglie di reddito
Per i redditi complessivi superiori a 75.000 €, la Legge di Bilancio 2025 ha fissato nuovi limiti alle detrazioni fiscali. Si consiglia di rivolgersi al proprio fiscalista per maggiori informazioni.
Conclusioni
La Legge di Bilancio 2025 introduce importanti cambiamenti nel settore delle detrazioni fiscali per interventi edilizi. È importante essere informati sulle novità per poter usufruire al meglio delle agevolazioni disponibili.